В Киеве до 80% рынка аренды жилья находится в «тени»

Рынок аренды недвижимостиНа сегодняшний день арендодателями оформляется официально не более 20% сделок в эконом сегменте. По официальным данным Миндоходов, по состоянию на 2013 год в Киеве сдается в аренду около 20 тыс. квартир и комнат. Тем не менее, по информации DOM.ria.ua, реальное количество сдаваемых в аренду апартаментов значительно выше и составляет от 50 тыс. до 100 тыс. в зависимости от периода года. Причина такого несоответствия кроется в том, что значительная часть рынка жилой аренды сегодня находится в \"тени\". По данным операторов рынка, на сегодняшний день официально арендодателями оформляется не более 20% сделок в эконом сегменте (квартиры и комнаты от 1000 грн до 6400 грн в месяц), 35-40% сделок в бизнес сегменте (квартиры от 6400 грн/месяц), 50-60% сделок в элит сегменте (квартиры от 16 000 грн/месяц). В киевской налоговой отмечают, что для борьбы с \"теневой\" арендой недвижимости они постоянно получают информацию от органов местного самоуправления и ЖЭКов, а также следят за объявлениями в СМИ и интернете. Так, по результатам 2012 года, налоговой было обнаружено свыше 1,1 тыс. киевлян, которые нелегально сдавали в аренду собственные помещения. При этом, по данным налоговой, официально на сегодняшний день недвижимое имущество сдают в аренду более 36 тыс. граждан. От полученных в 2012 году доходов ними оплачено почти 200 млн грн налога на доходы физ. лиц, что на 52 млн грн больше, чем в 2011 году.
по материалам agent.ua