Сегодня самыми популярными зарубежными сайтами с предложениями арендного жилья от владельцев являются Airbnb, Home Away и Vacation Rentals By Owner.

Собственники — в основном частные лица — получают доход, но не платят в большинстве своем налоги. Теперь, скорее всего, благоденствие продлится недолго, поскольку по всему миру рассматриваются гостиничные законопроекты, вводящие ограничения на краткосрочную аренду квартир.

Так Сан-Франциско стал одним из первых городов, власти которого ввели налог для арендодателей-посуточников: помимо стандартного налога, владельцев квартир могут обязать платить тот же гостиничный сбор что и платят отели в размере 14 %.

Куин Ямада, медсестра проживающая в Сан-Франциско, сдает жилье с двумя спальнями через Airbnb. В прошлом году она заработала на аренде квартиры примерно 20 000 долл. «Мы уже платим городу налог на недвижимость, а также НДС — когда я покупаю что-либо. И я не понимаю, почему я должна платить что-то еще»,— говорит она. 

21 мая 2013 года власти штата Нью-Йорк оштрафовали на 2 400 долларов пользователя Airbnb Найджела Уоррена за то, что тот сдал квартиру кратковременно на три дня. А все дело в том, что в этом городе с 2011 года законами запрещено предлагать в аренду частные дома и квартиры на срок менее чем 30 дней. Это считается нарушением закона о гостиницах. 

В Новом Орлеане действует похожее ограничение: без туристической лицензии запрещено сдавать жилье менее чем на 60 дней в центре города и менее чем на 30 дней в остальной части Нового Орлеана. Правда, власти здесь не следят за выполнением этого закона. 

В некоторых частях Берлина вообще запрещено сдавать жилье менее чем на месяц, да и власти Амстердама собираются отслеживать владельцев недвижимости, для которых аренда является основным источником прибыли. 

В Париже мэрия уже подала иски на 15 собственников, за то что те регулярно сдают недвижимость туристам. Во французской столице разрешено сдавать апартаменты только во время отпусков, и только те, которые являются для арендодателя основным местом жительства, но запрещено предлагать в аренду второе жилье для получения регулярного дохода. 

В Барселоне и Гамбурге тоже обсуждаются вопросы ограничения на продолжительность краткосрочной аренды. Власти в страхе опасаются, что иностранные инвесторы скупят целые здания только для того, чтобы сдавать квартиры туристам, и это приведет к нехватке и удорожанию жилой недвижимости для жителей этих городов.