Формирование цены аренды квартир посуточно в Киеве
Всем известно, что рынок аренды
квартир посуточно в Киеве подвержен сезонным изменениям и колебаниям. Если
осенью преобладает традиционный ценовой подъем активности и увеличение цен, то зимой рынок посуточной аренды квартир, как правило, угасает - как по спросу, так и по финансовому уровню. Но опытные арендодатели уже знают, как во время затишья не только уменьшить срок экспозиции
квартиры, но и повысить размер арендной ставки.
Категория дома: добавочная цена к арендной месячной ставке +$500-1000
Данный фактор собственник квартиры, естественно, не в сможет изменить. Однако, покупая квартиру в инвестиционных целях или для дальнейшей аренды жилья в Киеве посуточно, необходимо обратить Ваше внимание именно на данный уровень и качество дома либо жилого комплекса. В это понятие также входят некоторые параметры: архитектурное решение, материал, который использовался при постройке, отделка помещений, светотехника, системы вентиляции, бесшумные скоростные лифты и т.п.
Присутствие парковки возле квартиры для аренды посуточно: +$300-500 за месяц
Эксперты отмечают, что 91% клиентов при поиске квартиры для аренды уделяют внимание наличию стоянки для автомобиля как основное условие при съеме жилья. При этом арендаторы квартир бизнес и элитного класса отдают предпочтение фиксированному месту для автомобиля, желательно, в подземном паркинге с охраной. Бывают случаи, когда сделка аренды квартиры в Киеве срывается только по причине отсутствия места для парковки.
Качественный и свежий ремонт в арендуемой квартире: +$200-500 за месяц аренды
Для арендатора квартиры посуточно в Киеве также важно присутствие ремонта в квартире и его уровень. И если ранее большое внимание уделяли количественным показателям – размеру комнат, площади помещения, то теперь ценят и качественные характеристики. Современная отделочка и новая мебель моментально делают помещение для посуточной аренды в Киеве более привлекательным, а это значит, позволяют увеличить ставку аренды и уменьшить срок экспозиции.
Состояние подъезда : +$200-300 за месяц аренды
По наблюдениям арендодетелей посуточной аренды квартир, арендаторы, которые желают снять квартиру посуточно с большим бюджетом, обращают свое внимание на состояние подъезда. Собственники квартиры иногда значительно снижают стоимость аренды квартиры посуточно в Киеве, которая размещена в "непривлекательном" подъезде, для того, чтобы привлечь съемщика.
При покупке жилья в инвестиционных целях обратите на эти немаловажные факторы стоимости квартиры, которые в дальнейшем позволят сдать квартиру посуточно в Киеве с большей выгодой.
