Часто слышу от гостей Киева разговоры и жалобы о том, что в столице Украины стоимость аренды жилья неоправданно высокая. Что стоить квартира 40 долларов за сутки не должна и в других странах таких цен нет! 
Недавно приезжал гость из Франции и сообщил: "Даже у нас в Париже таких цен нет!" Что бы в следующий раз я не смотрел на него как корова на молочника, я решил разобраться с ценами в Париже и выяснить действительно ли стоимость аренды квартир в Киеве выше арендной мзды в столице Франции.

Репутация самых дорогих районов Парижа удерживает терриотория возле Сорбонны, это 4 и 5 округа, конечно высокая стоимость рядом с Эйфелевой башней - 6 и 7 округ, по периметру Елисейских Полей - 8 округ, в районе Больших бульваров - 9 округ, апартаменты у Бастилии - западный 11 округ, еще кусающиеся цены в старой части Фобур-Сент-Антуан - 12 округ, в районе Трокадеро - 16 округ. 

Что значит дорого для Парижа? Давайте посмотрим...

В 2001 году в дорогих районах без проблем можно было снять 1-комнатную квартиру за 1000 евро, вроде как и не очень дорого, но прошло немало времени с тех пор и цены выросли немного.
Немного на 50% -100%)) сейчас в центре Парижа можно снять комнату в трехкомнатной квартире (то есть с соседями, фактически коммуналку) за 1200 евро и цена доходит до безбашенных 1800 евро за месяц. Ничего себе дешевле, чем в Киеве...
К тому же из-за заполнения французской недвижимости арабской элитой, которая прекрасно размещается сейчас не только на приферии Парижа, но и в центре, реально престижных районов остается все меньше. Платежеспособные парижане рассматривают как спокойные элитные районы лишь 6,7 и 8 округ, а округа 1,2,3,4 которые находятся рядом с Оперой, Лувром сейчас в основном заселяют арабские бизнесмены и средний класс, что мешает парижанам считать эту зону истинно аристократичной.

Из-за значительно выросших цен на жилье в Париже, малообеспеченные жители французкой столицы не могут раскошелиться и купить полноценные квартиры, потому в ход идут даже кладовки и чердаки.
Так в прошлом году произошел интересный случай. Во Франции законом оговорено, что жилым помещение считается только в том случае, если его площадь больше 9м². Так вот в 11-м округе Парижа на протяжение 15 лет мужчина снимал комнату площадью 1.56м² (я не ошибся) оплачивая при этом аренду 330 евро в месяц!! Узнав о том, что он так долго арендовал фактически непригодное для жилья помещение и закон на его стороне он подал иск и потребовал у владельца коморки компенсацию в размере 25 000 евро,  как компенсацию за переплаченные месяцы аренды и моральный ущерб. 

Да, жилье в Париже конечно стоит не дешево, но такой стоимости (211евро за кв. метр эконом жилья в месяц) я еще не встречал.

Так же есть информация, которую сообщили на сайте tranio.ru, что квартира 4.9м² площади продавалась за 82500 евро. Это же 17000евро за метр квадратный!!!

Это конечно крайности, но квартиры в Париже для арнеды стоят действительно немало. Так, студия площадью 10м² сдается в аренду приблизительно за 450 евро в месяц, комната 9 м² — за 400 евро.  

В первую очередь это связано с тем, что с увеличением роста туристического потока в романтическую столицу гостей и студентов в Париж, количество недвижимости для жилья не добавляется, новые дома не строятся, особенно в центре города.

Итак мы получили некоторое представление о ценах на аренду квартир и комнат в Париже, теперь давайте посмотрим на цены в Киеве. Рассматривать будем для сравнения студии в центре Киева. 

Итак вижу: 2-ком студия на ул. Владимирская 19 стоит 1200 долларов (905 евро) за месяц аренды. Квартира 2-ком с раздельными комнатами на ул. Крещатик стоит 1300 долларов (980 евро)... И это ведь как две комнаты в коммуналке)) 

Так что "комрады из Европы" не обманывайте нас, у вас там цены будут покруче наших)

Замечу, что французские аналитики рынка аренды недвижимости сообщают о том, что размер арендной стоимости квартир в Париже падать не собирается, а вот что будет у нас в Киеве только Богу известно.

С любовью к вам, Rentkiev