Расторжение договора аренды квартир посуточно в Киеве
Арендодатель при посуточной аренде в Киеве по собственному желанию или по причине «плохого поведения» арендатора квартиры изъявил желание досрочно расторгнуть договор посуточной аренды. Появляется вопрос: когда и при каких именно
обстоятельствах арендодатель сможет досрочно расторгнуть договор аренды квартиры посуточно в Киеве?
Если арендодатель и арендатор квартиры согласны расторгнуть договор, тогда не возникнет никаких трудностей. И особых причин для разрыва договора не нужно искать. Однако нас интересует случай, когда расторгнуть договор желает только одна сторона – арендодатель квартиры.
В Гражданском кодексе Украины отмечено:
Согласно ст. 781 ГК договор аренды квартиры прекращает свое существование в случае ликвидации юридического лица – арендатора или арендодателя. Имеется в виду, если арендатор квартиры является юридическим лицом и это «лицо» ликвидируется, то договор аренды квартиры прекращает действовать. Но это, мягко говоря, не самый частый случай и к нашей ситуации не относится.
Следовательно, арендодателю предоставляется возможность в некоторых случаях отказаться от договора аренды квартиры посуточно в Киеве – разорвать его, не прибегая к судебному разбирательству. Вы можете просто прекратить договор по причине одностороннего отказа от него. Относительно этого вопроса в статье 214 ГК указано: отказаться от договора обе стороны имеют право по взаимному согласию, а также в предусмотренных законом случаях, даже тогда, когда условия данного договора полностью выполнены обеими сторонами.
Все довольно просто: для расторжения договора аренды квартиры посуточно в одностороннем порядке, желание инициативной стороны и присутствие соответствующих оснований является достаточным условием. И далее уже через сам факт отказа данный договор аренды квартиры считается расторгнутым.
Поэтому, одна из распространенных причин избавиться от арендатора – расторгнуть договор по причине неуплаты арендной платы за аренду квартиры. В данном случае арендодатель обязан написать письменный отказ от данного договора аренды квартир посуточно в Киеве и выслать его арендатору. С момента получения такого сообщения договор аренды квартиры можно считать расторгнутым.
